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공시지가는 부동산 거래 및 세금 부과의 기준이 되는 중요한 정보입니다. 공시지가 조회 방법을 간단히 전달하겠습니다. 이 글에 2분만 투자하면 아파트, 주택, 토지의 공지시가를 스스로 쉽게 조회하실 수 있습니다.
목차
공시지가란?
공시지가는 정부가 조사하고 평가하여 공개한 토지의 단위면적(㎡)당 가격을 의미합니다. 이 가격은 객관적이고 합리적인 지가정보체계를 만들기 위해 산정되며, 부동산 가격 공시 및 감정평가에 관한 법률에 따라 제공됩니다. 부동산 공시지가는 부동산 거래와 세금 부과의 기준으로 활용되며, 국세 및 지방세 부과, 개발부담금 등 다양한 부담금의 산정에도 사용됩니다.
공시가격 조회 방법
국토교통부에서 제공하는 '부동산 공시가격 알리미' 공식 홈페이지를 아래의 링크로 들어 갑니다.
홈페이지에 접속하면 아래와 같은 화면이 나타납니다.
국토부 부동산가격 알리미 홈페이지 원하는 지역의 도로명 주소나 지번을 입력하여 검색할 수 있습니다.
예를 들어, 자신이 관심 있는 아파트의 공시지가를 확인하려면 해당 아파트의 주소를 입력하세요. 검색 결과로 해당 부동산의 공시지가 정보를 쉽게 확인할 수 있습니다. (아파트마다 층수에 따라 공시지가가 다를 수 있다으니, 정확한 정보를 얻기 위해서는 원하는 아파트의 호수까지 상세하게 검색해야 합니다.)
공시지가는 어디에 쓰이나요?
공시지가는 일상적으로 활용되지는 않지만 세금 부과 및 부담금 산정의 기준으로 활용됩니다. 특히, 재산세과 종합부동산세 세금계산에 사용됩니다.
마치며
부동산 공시지가는 세금 부과의 기준으로 활용되므로 재산 소유자에게 중요한 정보입니다. 특히 종합부동산세를 납부할 예정이라면 '부동산 공시가격 알리미'를 통해 자신의 부동산의 공시지가를 확인하고 정보를 활용하는 것이 좋습니다. 언제든지 부동산 공시지가와 관련한 더 많은 정보를 필요로 하신다면, 국토교통부의 공식 홈페이지인 '부동산 공시가격 알리미'를 활용하여 보시기 바랍니다.
